Azione di rivendicazione proposta dal singolo condomino a tutela del bene comune

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Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione con la sentenza n.25454 del 13 Novembre 2013 hanno espresso il seguente principio, a composizione del contrasto, per cui le azioni a tutela della proprietà e del godimento della cosa comune possono essere promosse anche da uno dei comproprietari, senza che si renda necessario integrare il contraddittorio nei confronti degli altri condomini, quando l’attore non chieda che sia accertata con efficacia di giudicato la posizione degli altri comproprietari e il convenuto in revindica opponga un diniego volto soltanto a resistere alla domanda, senza svolgere domanda riconvenzionale e, quindi, senza mettere in discussione, con finalità di ampliare il tema del decidere e di ottenere una pronuncia avente efficacia di giudicato, la comproprietà degli altri soggetti.